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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  未來的中國藝庫將形成高端商務休閑區、高端藝術品展區、文化藝術體驗區、創意產業區、旅遊度假區五大圈層集合體，在吸收傳統元素的基礎上，結合現代商業業態的現實需要，進行瞭富有創造性的改進，與洛帶古街形成呼應，將把極具客傢文化的建築風格與當代藝術完美融合。

  顯然，這賦予瞭項目實實在在的好處，在研究項目多年的某業內人士看來，全成都還很少有在資源上能媲美中國藝庫的樓盤。在投資客眼中，買下中國藝庫，則無疑等於買下瞭稀缺的文化旅遊資源。

  產品立面設計還是對滿足商業街餐飲、酒吧等業態規劃，都在同類產品中首屈一指；

  "買下這樣的產品，其實不僅僅是一種單純的資產觀念，它烘托並改變著對文化資源的占有模式，從而可繁衍出其它價值銀行房貸二胎利率缺錢急用哪裡借錢鏈條的投資方式。"一位業內人士不無感嘆地說。

  這無疑是對成都文化商業投資火爆歷史的重現，隻不過這一次，中國藝庫力度更大，而且，更為徹底。

  新版寬窄巷子，開啟文化商業投資新時代

  多傢在洛帶發展商也無一例外地表示--應該以差異化、個性化的經營，避開同業間的同質化、低檔次、無序經營的格局，應突出古鎮特色，把日常生活消費轉向特色消費。



  齊盛實業總經理陳學光表示："中國藝庫相當於'升級版'寬窄巷子，其體量是寬窄巷子的3倍，建成後將極大提升洛帶古鎮的商務接待能力和文化旅遊吸附能力，成為古鎮的重要組成部分。"

內容來自sina新聞

  中國藝庫不僅在產品設計上依托洛帶古鎮核心資源打造，還創新性增加瞭許多藝術理念。中國藝庫以"旅遊+藝術+地產+商業"的模式，6大街巷無縫對接洛帶主街，全面構建洛帶旅遊文化產業集群，並包括瞭酒店、遊客中心、藝術館、創意孵化中心、歌舞劇院等完善的配套，整合文化、旅遊、教育、康養、酒店、會議、休閑、購物、餐飲9大產業。

  從最初選擇落子，到一二期火爆售罄，再至如今三期醉街亮相，發展商對產品不遺餘力的投入，最終換來瞭等同的回報--僅僅一個月時間，成都新版寬窄巷子之名，成功叫響。

  人氣之利

  中國藝庫也正和全國大型旅行社全面商談中，未來將以中國藝庫為中心，輻射整個成都，開辟成都古鎮旅遊全新黃金路線，形成最高端的文化消費圈層和最大的文化財富磁場，全面超越寬窄巷子。有業主分析："中國藝庫顯然具備巨大的價值紅利，未來增值空間相當值得期待。"

  事實上，以洛帶聚人氣，借商圈鑄地利，這才是中國藝庫的精妙"算盤"。

  而據瞭解，洛帶近年來出現瞭大量消費品位較高、購買力強的遊客，卻缺乏更多更具特色以及中高檔次的消費場所。這要求商業地產項目在商圈規劃中，既要面對本地人口的消費群體，也要重視外來人口的消費需求。

  有業內人士給予瞭我們全新的視角："資源、產品，一個不缺；人氣、口岸，悉數占有；中國藝庫其實早就有足夠資本，載入成都商業地產教科書瞭。"

  專傢解密商業地產人才標準之謎

  新浪樂居訊 從目前一系列從不斷檔的文化、藝術及產品活動來看，中國藝庫已把自己放在瞭成都商業投資的"塔尖"。

  資源之名

  以洛帶聚人氣，借商圈鑄地利

  得益於"藝術糧倉"的深厚積淀，2009年10月，齊盛實業以位於洛帶古鎮老街口的原"國營糧站"作為啟動區，將糧站進行瞭修復與調整，運用國際藝術界流行的"LOFT"風格，改造出近3000平方米的5個專業藝術展廳，及30餘間藝術傢工作室。

  不可否認，從最初見面會，到桃花節惠民周，從三期醉街驚艷亮相，到美國頂級阿肯色爵士樂團助陣美街開街，中國藝庫在短短一個月內就攢足瞭曝光率，甚至連一二期銷售殆盡的"成績單"也被人反復提及，更有業內人士紛紛賦以褒揚：這是成都文化商業投資的新圖騰。

  無縫連接洛帶古街及中心廣場五鳳樓，屆時每日可迎來超過數萬客流；

  三期醉街儼然踩準瞭最佳市場節奏。總面積約2萬平方米，北面對洛帶古鎮古井茶坊無縫對接，東側緊鄰洛帶古鎮標志性建築五鳳樓，兩大人氣聚集地人氣被有機銜接起來，使其具備高人一籌的強勢吸金能力。

  總面積2萬平方米，處項目核心位置；

  2014年3月30日，中國藝庫美街開街儀式盛大舉行，齊盛房屋總經理陳學光攜相關人士出席剪彩，並力邀美國頂級阿肯色爵士樂團傾力助陣，在近4小時的活動時間內，近千人圍觀，投資客、遊客等將銷售中心堵得水泄不通，現場火爆異常。

  開發商似乎對這一點有著更為清晰的認識。項目某負責人表示："選擇落子洛帶，並耕植於洛帶，繼而開發最適合這裡的商業產品，這一切都是深思熟慮的結果。"

  2年內，人氣直逼800萬

  但現實是，地處洛帶的中國藝庫，真的會與投資大眾心理預期取意暗合，並順勢成為成都文化商業投資的最佳品種嗎？

  其實，不難理解，正是有這種文化藝術地產思維，確保瞭中國藝庫最終以現代、中式甚至西方融合方式極致呈現。



  文化之魅



  藝術大師雲集，文化鎏金

  真正有價值的商業物業，一定會與投資者的諸多需求息息相關，而將文化與藝術恰到好處地融合，蘊藏期間的勢必是難以估量的財富價值。諸多藝術大師慕名而來，中國藝庫堪稱典范。

  古鎮商圈變局的最直接體現，是人氣的走高。而這方面的對接與吸納，或許是催生中國藝庫、成就中國藝庫的最大突破口。

  歷經三年修築，這裡已經由儲藏食物的倉庫變成瞭積蓄藝術的大本營，張修竹，鄧樂、肖克剛，趙彌、李勇政、羅應龍等大批當代藝術傢及藝術機構匯聚於此，逐漸形成藝術生態區。

  此外，中國藝庫憑借著十萬平米的恢弘體量，融合古鎮風情旅遊，整合現代商業元素，集合藝術傢原創力量，引進五星級酒店集群，規劃中國戲曲大劇院等，以5大核心價值打造中國高端商務文化休閑目的地。目前8大街巷確定規劃的有星級酒店、主題園區、戲曲大劇院、精品客棧等，立志打造四川文化名片。

  "不是簡單的文化和藝術堆砌，而是在考慮各類藝術傢的需求之後，在洛帶這個最適合的地方，找到文化藝術的享受。"中國藝庫某負責人表示，文化和藝術始終是貫穿產品的主線："未來，這裡將是成都知名藝術傢'孵化園'。"

  三期"醉街"

  數據很能說明問題： 2011年洛帶古鎮遊客突破600萬人次，節假日更是突破25萬日流量。如今古鎮商圈變局正處進行時，據此可以預估，2014年洛帶古鎮遊客將突破800萬，而這800萬人氣，都將被中國藝庫盡情吸納。

  我們試圖從產品層面來解讀項目受寵本源，但最終發現，單純以產品為切口，遠不足以解釋中國藝庫的熱度。盡管如此，洛帶商圈正在發生的變化，卻從側面證明瞭中國藝庫超越其它同質產品的"奢侈"地利價值--洛帶將建設成為一個30平方公裡的旅遊古鎮商圈，屆時每年旅遊人數將從現在的600萬激增至800萬，而中國藝庫與洛帶古街無縫對接，超高信用貸款銀行房貸貸款全省皆可處理人氣盡情占有。

中國藝庫奏響成都文化商業投資最強音

  三期醉街18-500平方米人氣旺鋪，火熱排號中

  擴展閱讀：

  【年終專題】2013商業地產十大新聞

  商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

  北京盈石副總裁周睿本地人情感是文化地產根基

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-11/11362684329.shtml

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